Hizmet detayı
Kat karşılığı sürecinde teknik zemini netleştiren danışmanlık.
Kat karşılığı geliştirme; arsa sahibi, yatırımcı ve proje tarafı için aynı anda güvenli bir denge kurmayı gerektirir. Burada amaç sadece oran konuşmak değil; imar, maliyet, üretilebilirlik ve süreç risklerini görünür hale getirmektir.
Service detail
Consultancy that clarifies the technical ground in revenue-sharing development.
Revenue-sharing development requires a safe balance for the landowner, investor and project team at the same time. The goal is not only to discuss ratios but to make zoning, cost, constructability and process risks visible.
Danışmanlığın ana başlıkları
- Kat karşılığı geliştirme için ön fizibilite ve teknik okuma
- İmar verisinin proje üretilebilirliğine etkisi
- Taraf beklentilerinin gerçek kapasiteyle karşılaştırılması
- Sözleşme öncesi risk alanlarının görünür hale getirilmesi
- Süreç disiplinini bozabilecek kritik başlıkların erken tespiti
Sonuç
Daha sağlıklı oran, daha gerçekçi beklenti ve daha kontrollü müzakere zemini.
Karar öncesi netlik arttığında hem taraflar hem süreç daha az sürprizle ilerler.
01
Fizibilite
Arsanın üretebileceği gerçek kapasiteyi sayısal zeminle okuruz.
02
Risk alanları
Sözleşme öncesi teknik ve süreçsel belirsizlikleri erken işaretleriz.
03
Müzakere zemini
Tarafların aynı gerçekle konuşabilmesi için ortak bir temel çıkarırız.